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章二百九十七 李水水的建议!(1 / 2)

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我们最后还是进了足道,看了一下房子,虽然屋内被弄成了格子式的按摩房,但格局不错,卫生间,仓储间,都规划的在特定位置,二楼有一道铁门,里面是炮房,屋内弄的阴沉沉的,但只要窗户一通开,把炮房拆除,这个二楼采光会非常好,因为他跟马小优的那个工作室,是一个朝向的。

“欣姐,这房子,是你自己的?”老仙自来熟的问道。

“干了这么多年这个,就攒下这个房子!!”一个身材有些臃肿,穿着睡衣的老娘们,淡淡的回了一句。

“你准备卖啊!还是租啊?”我也问了一句。

“都行!租十二万一年!卖一万三一平!”老娘们显然也谈了不少客户,对价格很是熟络。

“看在我是你多年的客户份上,咱商量个友情价被!!”老仙龇牙问道。

“你来我家玩过啊?”

“嗯,初夜就在这儿玩的!”老仙连忙点头。

“行,那你真要我这房子,我一会让小红送你一次全套!”老娘们点头。

“南南,这房子不错,租了吧!”老仙顿时分不清里外拐的,小声冲我说道。

“欣姐,我实话跟你说昂!这房子我要租,肯定不是一年两年能打住的,但现在呢,我手头资金有限,你看这样行不行,我交一年租金,再交两万押金,然后咱俩签五年的租赁合同!!你要答应,我就不跟你讲价了,行不?”我商量着问道。

这么说的目的,是因为这房子我要拿下,装修投资的钱肯定不少,但她房租也不便宜,一下要交五年的房租,起码得六十万,这资金押的太多,会影响我贷款公司的运作,而要是只签一年的合同,万一,她一年以后不想租了,那我装修钱打水漂不说,公司还得移址,这就亏大了。

“你怎么就那么会做买卖呢?这房价现在一天一个样!别说五年了,就两年以后,价格都不知道炒成啥样,我跟你签五年合同,万一这房子行家涨到十六七万一年,那我得赔多少钱?”欣姐老江湖的说道。

“你放心,我肯定不带占你便宜的!合同里可以加一条,每年租金,按十家地产中介的均价重新商议!!欣姐,我们是做买卖的,你只要涨的不过分,我们也赚到钱了,那多涨点少涨点,都是无所谓的事儿!只要不让我们麻烦就行!”我条理清晰的说道。

“不讲价是不?”欣姐想了一下问道。

“你要答应,我肯定不讲价!我就是怕租到一半,你又整要往外卖房子的事儿!!实话跟你说,我现在就把你这房子买下来!也能办到,但钱押的有点多,你让我缓个一年半载的,说不定,我就和你签买卖协议了!”我吹牛b的说道,这房子要买起码的三四百万,我上哪儿整那么多钱去。

“你们干啥公司啊?”欣姐谨慎的说道。

“贷款公司!”

“不能给我房子整出事儿吧?”

“大姐,我们是干贷款公司,也不是干屠宰场的,能出啥事儿!”我狂汗的说道。

“行吧,那就按照你说的办!但事先说好,房价如果往上涨,我肯定也跟着涨!我就指着这个房子活着呢!”欣姐点头答应。

“放心,妥妥滴!弟弟没别的,就是讲究!”

“嗯,看着你也是社会人!不能办损篮子的事儿!”欣姐瞎捧了一句。

就这样,当天下午,我就和欣姐签了租房协议,这里面还有几个姑娘没遣散,屋里也有一些东西没收走,所以欣姐让我给她几天时间,我想着这边重新联系装修公司,也得需要时间,就答应她往后推几天。

时间如水,悄然流逝,转眼,时间进了三月份,经过十几天的装修和一周时间的放味,贷款公司挂牌营业,名叫,信诚小额贷款,取,信誉,诚实之意,从此我们也他妈算踏入金融行业了。

由于,我们已经在混子圈扎根的时间不算短了,开业第一天,光份子钱,就把一年的房租收了回来,也有不少朋友捧场,但前提是,他们得是真用钱,因为就算关系再好,也没必要手里有钱,还得上你这儿来借,人情没有这么做的。

店面刚开,散客几乎接不到,我也不急,慢慢来就行。

公司招上来七八个业务员,每月一千多的基本工资,但有总利息的百分之十,算做业务提成,这些人都是老仙,水水,门门,金贝贝等人推荐过来的,也算是我家嫡系人马了,这帮人上班时间一点b事儿没有,天天捧着电脑就打游戏,晚上下班以后,才开始工作,但你还别说,他们还真有能力拉来贷款客户,也不知道这帮人咋做到的,一万两万的贷款单,喝一顿酒,就能签下来。

我手里一共两百多万的现金,已经铺出去了一半多,我算了一下利息,大多数按五分算,一万一月就是五百,十万是五千,一百万是五万,也就是说,这里如果不出现死账烂账,目前我们一月收入五万左右,但这是毛利,没算房租,没算员工费用和莫名其妙的招待费。

这与我想的有点差距,感觉钱来的还是少了点,这天,我,老仙,门门,还有水水,坐在屋里聊天。

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